Wonen in rustige woonstraat, met het comfort van nu én alle voorzieningen binnen handbereik – deze hedendaags afgewerkte hoek(eind)woning biedt het beste van beide werelden en is bijvoorbeeld de ideale gezinswoning!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het park, sportvelden en het charmante centrum van Montfoort met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen biedt dit stadje het gemak van dagelijks wooncomfort. De natuur voor een heerlijke wandeling of fietstocht is om de hoek en even met de kinderen naar de kinderboerderij is werkelijk op nog geen vijf minuten lopen van de woning. Al met al hier ervaar je dagelijks het gevoel van thuiskomen en heb je tevens de mogelijkheid om een hobby als bijvoorbeeld motorsport, klussen, het houden van een oldtimer o.i.d. uit te oefenen.
De woning is met oog voor detail onderhouden en gemoderniseerd. Het recent vernieuwde voegwerk onderstreept de verzorgde uitstraling, terwijl de strakke afwerking binnen met veelal glad gestucte wanden en plafonds, een hedendaagse keuken en sanitair zorgen voor een stijlvolle, eigentijdse basis. Een woning waar comfort en esthetiek naadloos samenkomen.
De aanwezigheid van een vrijstaande stenen garage met aansluitende berging en elektrische garagedeur biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een gevoel van luxe en gemak in het dagelijks gebruik of de ruimte voor je hobby.
De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne, centrale plek in huis – perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De badkamer is royaal en in mooie kleurstellingen en materialen en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele waskommen. Het grote raam zorgt voor een prachtige lichtinval en een serene, bijna spa-achtige sfeer.
Op de verdieping vind je een praktische voorzolder met opstelling voor de wasapparatuur en een ruime zolderkamer (voorheen twee kamers) met dakraam. Deze ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of rustige retreat.
Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een perfecte balans tussen comfort en gebruiksgemak. Onder de overkapping creëer je moeiteloos een fijne loungeplek waar je al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond kunt ontspannen. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras biedt volop ruimte om te spelen, terwijl de plantenbakken zorgen voor een groene en sfeervolle omlijsting. De achterom via de poort maakt het geheel compleet.
Dit is een woning die niet alleen praktisch en comfortabel is, maar ook een bepaalde rust en kwaliteit uitstraalt – een plek waar je met plezier woont, leeft en geniet.
Kortom: een stijlvol afgewerkte, instapklare hoekwoning met royale garage, een heerlijke tuin en een uitstekende ligging in Montfoort. Een buitenkans voor wie op zoek is naar kwaliteit en wooncomfort.
Op korte afstand van Montfoort is de mogelijkheid om te genieten van bioscoop, theater en ander soortige stadse voorzieningen in plaatsen als Utrecht, Gouda en Woerden binnen een half uur reisafstand.
Weetjes:
- voegen gevels vernieuwd september 2025
- keuken, meterkast en toilet vervangen in januari 2023 tezamen met een pvc vloer in eiken'look', glad gestucte wanden en plafond
- keuken voorzien van Quooker, oven met stoomfunctie, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit in kookeiland en vaatwasmachine
- badkamer vernieuwd in 2021
- vloeren 1e en 2e verdieping eveneens in 2021
- wanden verdiepingen zijn netjes dichtgesmeerd, niet volledig glad gestuukt
- tuinaanleg circa 2022 met een nieuwe schutting aan de straatzijde
- heerlijke loungeplek onder de overkapping in de tuin
- zeer ruime garage met elektrische deuren en dakkoepel
- elektrisch zonnescherm
- rolluiken begane grond (elektrisch) en verdieping (handbediend)
- kunststof kozijnen 2008 HR+ glas
- Kwaaitaal/Manta vloer is hersteld in 2021 met 20 jaar garantie van Heuker Beheer BV
- dak woning door huidige eigenaar van binnenuit geïsoleerd
- acht zonnepanelen van circa 2023
- CV-ketel vernieuwd in januari 2023
- waterontharder met zout aanwezig
- houten haard van 2021 ter overname, schoorsteen december 2025 nog geveegd
- drie slaapkamers op de 1e verdieping
- op zolder zijn twee kamers naar één teruggebracht (nog wel twee deuren)
- wasmachine-aansluiting nu op zolder (zat eerst in de badkamer).
Gaan de vlinders in de buik na het zien van de uitnodigende foto's al vrolijk te keer? Maak dan snel een afspraak en onze makelaar leidt je graag uitgebreid rond. Je mag ook gelijk je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen zodat hij/zij daarna gelijk gericht advies kan uitbrengen. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.
De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.
Lees de volledige beschrijving
